Priuštivo stanovanje

Gdje smo zapeli?

Zagreb se suočava s ozbiljnim problemom nedostatka priuštivog stanovanja, što posebno pogađa mlade obitelji, studente i umirovljenike. Visoke cijene nekretnina i najma tjeraju mnoge da potraže smještaj izvan grada ili čak izvan Hrvatske. Prema podacima Državnog zavoda za statistiku, svake godine više od tisuću mladih obitelji preseli u Zagrebačku županiju zbog jeftinijih kuća i stanova. Osim toga, više od 10.000 građana čeka na smještaj u domovima za umirovljenike, a prošle godine više od 3.000 studenata nije uspjelo dobiti smještaj u postojećim studentskim domovima.

Kako ćemo riješiti?

Gradska platforma Servus Zagreb, predvođena Davorom Bernardićem, predlaže sveobuhvatan program priuštivog stanovanja koji uključuje:

• Greenfield investicije: Izgradnja novih stambenih naselja na neizgrađenim područjima, kao što su:
  • Podbrežje: Planirana izgradnja 1.800 stanova za oko 4.500 stanovnika, uz prateću infrastrukturu poput škola, vrtića i sportskih sadržaja.
  • Stenjevec: Predviđena izgradnja 320 stanova za oko 800 stanovnika.
  • Branovečina I i II: Planirana izgradnja 2.212 stanova za oko 5.530 stanovnika.
• Brownfield investicije: Revitalizacija napuštenih ili neiskorištenih gradskih područja kroz projekte poput:
  • Gredelj: Transformacija bivšeg industrijskog kompleksa u stambeno-poslovnu zonu za oko 17.000 stanovnika.
  • Heinzelova: Razvoj stambeno-poslovnog kompleksa za oko 1.000 stanovnika.
  • Blok Badel, Črnomerec (stara ciglana), Podsused (stara cementara): Revitalizacija ovih područja za potrebe priuštivog stanovanja.
• Izgradnja domova za umirovljenike i studenata: Planirana je izgradnja novih domova kako bi se smanjile liste čekanja i osigurao adekvatan smještaj za ove skupine.
• Agencija za priuštivo stanovanje: Osnivanje gradske agencije koja će, po uzoru na Beč, koristiti poticajna sredstva od APN-a za izgradnju priuštivih stanova s najmom od 5 eura po kvadratu i prodajnom cijenom od 1.700 eura po kvadratu.

Što to donosi?

Implementacija ovih mjera omogućit će:

• Povećanje dostupnosti priuštivog stanovanja: Mladi, studenti i umirovljenici imat će veće mogućnosti za kvalitetan i cjenovno prihvatljiv smještaj.
• Smanjenje iseljavanja: Poboljšanje stambenih uvjeta zadržat će stanovnike u Zagrebu i spriječiti njihov odlazak u okolne regije ili inozemstvo.
• Revitalizaciju urbanih područja: Obnova napuštenih ili neiskorištenih prostora pridonijet će gospodarskom i društvenom razvoju grada.
• Povećanje kvalitete života: Osiguranje adekvatnog smještaja i infrastrukture poboljšat će opću kvalitetu života građana Zagreba

Ovaj sveobuhvatni pristup priuštivom stanovanju ima za cilj transformirati Zagreb u grad jednakih prilika, u kojem će svaki stanovnik imati pristup dostojanstvenom i pristupačnom smještaju.